AGB


Finca Terra Mar y Vent, Calle Sexta Volta 43, Es Carrixto – Calonge km 4.0, 07669 S`Horta (Felanitx)

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anmeldung und Bestätigung
Mit einer schriftlichen (Brief/Fax/Mail) oder mündlichen Anfrage (Telefon) bietet der Mieter verbindlich den Abschluss des Mietvertrages an. An das Angebot ist der Mieter bis zur definitiven Zusage oder Absage durch den Vermieter gebunden. Der Miet-/Reservierungsvertrag kommt mit der Annahme durch den Vermieter zustande. Die Reservierungsbestätigung, die notwendigen Anreiseunterlagen
(Anfahrtsbeschreibung, genaue Adresse, Telefonnummer sowie Informationen über die nähere Umgebung) werden dem Mieter per Post oder E-Mail zugestellt. Die Korrektur von Irrtümern, wie z. B. aufgrund von Druck- oder Rechenfehlern bleibt vorbehalten.

2. Bezahlung
Bei Vertragsabschluss ist vom Mieter innerhalb von 30 Tagen eine Anzahlung in Höhe von 25% des Mietpreises zu bezahlen. Die Restzahlung von 75% bezahlt der Mieter vor seiner Ankunft auf das mit der Buchungsbestätigung übermittelte Konto.

3. Rücktritt vom Vertrag
Sollte es für den Mieter nötig sein, von seiner Buchung zurückzutreten, so hat dies so früh als möglich zu erfolgen. Im Interesse des Mieters und zur Vermeidung von Missverständnissen, ist der Rücktritt schriftlich zu erklären. Massgebend für den Rücktrittszeitpunkt ist der Eingang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

Tritt der Mieter vom Vertrag zurück bzw. tritt der Mieter ohne Stornierung des Reservierungsvertrages die Anreise erst gar nicht an, so ist der Vermieter berechtigt, folgende Rücktrittsgebühren (Storno-kosten) abhängig vom Zeitpunkt der Stornierung zu berechnen:
Rücktritt 30 – 15 Tage vor Mietbeginn 50% des Mietpreises
Rücktritt 14 – 06 Tage vor Mietbeginn 75% des Mietpreises
Rücktritt 05 – 00 Tage vor Mietbeginn 100% des Mietpreises
Sollte es dem Vermieter gelingen, das Objekt nach der Stornierung erneut zu vermieten, sind in jedem Fall 25% des Mietpreises als Bearbeitungsgebühr zu bezahlen. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird daher empfohlen.

Der Vermieter kann vor Reisebeginn vom Reisevertrag zurücktreten oder nach Reisebeginn den Reservierungsvertrag kündigen:
A) ohne Einhaltung einer Frist, wenn der Mieter die Durchführung des Mietvertrages trotz Abmahnung nachhaltig stört, durch sein Verhalten andere gefährdet, oder sich vertragswidrig verhält. Der gesamte Mietpreis verfällt damit ersatzlos.
B) ohne Einhaltung einer Frist, wenn die Durchführung des Mietvertrages infolge höherer Gewalt (z.B. Naturkatastrophen, Terrorismus, Krieg usw.) erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt wird. Die eingezahlten Mietpreise bzw. Anzahlungen werden selbstverständlich zurückerstattet. Weitergehende Ansprüche werden ausdrücklich ausgeschlossen.

4. Sorgfaltspflicht und Kaution
Dem Mieter steht das Recht zu, das in der Buchungsbestätigung definierte Mietobjekt einschliesslich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen zu benutzen. Er verpflichtet sich, das Mietobjekt und dessen Inventar, sowie die Gemeinschaftseinrichtungen mit grösstmöglicher Sorgfalt zu behandeln. Er ist
verpflichtet, einen während der Mietzeit durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner Begleitung bzw. Gäste entstandenen Schaden dem Vermieter anzuzeigen und zu ersetzen. Der Vermieter ist berechtigt, bei Schlüsselübergabe eine angemessene Kaution zu verlangen. Die Kaution wird nach ordnungsgemässer Rückgabe des Mietobjektes zurückerstattet. Durch die Rückzahlung werden eventuelle weitergehende Schadenersatzansprüche des Vermieters nicht berührt.

5. Haftung
Eine Haftung für gelegentliche Ausfälle bzw. Störungen in der Wasser- und/oder Stromversorgung wird ausgeschlossen, ebenso eine Haftung für die ständige Betriebsbereitschaft von Einrichtungen wie z. B. Heizung, Swimmingpool usw. Für Unfälle beim Sport oder anderen Freizeitaktivitäten auf dem Gelände der Finca Terra Mar y Vent wird nicht gehaftet. Ebenso haftet der Vermieter nicht für Schäden,
die durch Krieg, innere Unruhen, hoheitliche Anordnungen, Naturkatastrophen, Zerstörung der Unterkunft aufgrund höherer Gewalt oder durch Dritte verursacht werden.

6. Rauchen verboten
In sämtlichen Räumen sowie am Pool ist es verboten zu rauchen.

7. Ankunftszeit, Abreisezeit
Die Ankunftszeit am Anreisetag ist ab 14:00 Uhr, Abreisezeit ist bis 10:30 Uhr, sofern nicht anders vereinbart.

8. Reinigung
Die Kosten für die Endreinigung sind im Mietpreis enthalten. Die Endreinigung wird immer durch den Vermieter vorgenommen. Aussergewöhnlichen Reinigungskosten gehen zu Lasten der Mieter. Bei Aufenthalten von mehr als einer Woche sind eine Zwischenreinigung sowie ein Wäschewechsel durch den Vermieter im Mietpreis inbegriffen.

Gerichtsstand: Samedan
Stand: 01.09.2015